Programme Immobilier Neuf N°141308 à SIMANDRES

Située au cœur du pays de l’Ozon, dans la région d’Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Simandres se distingue par son cadre de vie paisible et verdoyant. Ce village du département du Rhône séduit par ses paysages naturels, ses vues dégagées sur les Monts du Lyonnais et son atmosphère conviviale, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès aux commodités du quotidien.nnL’environnement résidentiel se compose de rues calmes et d’espaces verts, propices à la détente. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de commerces de proximité, d’établissements scolaires et de services de santé. La vie locale, animée par de nombreuses activités associatives et culturelles, contribue à une ambiance chaleureuse et dynamique au sein de la commune.nnLe programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Les logements de 4 pièces, traversants, profitent d’une double orientation favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’ensemble se compose d’un bâtiment à taille humaine de deux étages avec combles, offrant une atmosphère intimiste et conviviale.nnChaque appartement dispose d’un espacernextérieur privatif : loggia, terrasse en étage ou jardin en rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement du climat local. Les résidents disposent également de deux places de stationnement en sous-sol par logement, assurant confort et sécurité, ainsi que d’un local à vélos pratique. Un jardin commun paysager, traversé par un cours d’eau, invite à la détente et à la promenade dans un cadre naturel préservé.nnLa localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce à la proximité de plusieurs axes routiers permettant de rejoindre aisément les communes voisines, dont Lyon à courte distance. Des lignes de bus régulières facilitent également les déplacements vers les principaux pôles urbains de la région.nnCet ensemble résidentiel à Simandres offre ainsi un cadre de vie harmonieux où nature, confort et commodités se conjuguent au quotidien.

Type	Surface	Prix	Statut	Détails
T4	86.35 m²	407 000 €	Disponible	Voir le plan
T4	84.2 m²	352 500 €	Disponible	Voir le plan
T3	63.65 m²	302 500 €	Disponible	Voir le plan
T2	43 m²	222 400 €	Disponible	Voir le plan
T3	60.65 m²	290 300 €	Disponible	Voir le plan
T4	79.1 m²	436 900 €	Disponible	Voir le plan
T3	58.1 m²	299 900 €	Disponible	Voir le plan
T3	58.1 m²	252 800 €	Disponible	Voir le plan
T4	80.9 m²	361 700 €	Disponible	Voir le plan
T3	66.65 m²	315 700 €	Disponible	Voir le plan
T4	79.5 m²	323 300 €	Disponible	Voir le plan
T4	88.6 m²	440 100 €	Disponible	Voir le plan
T4	84.2 m²	368 900 €	Disponible	Voir le plan