Description
Au sein de l’Eurométropole de Strasbourg, à Reichstett dans le Bas-Rhin, une nouvelle résidence s’intègre harmonieusement à l’écoquartier des Vergers de Saint-Michel. Cet ensemble résidentiel bénéficie d’un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Strasbourg, offrant un cadre de vie serein aux portes de la ville.nnConçue selon les normes NF Habitat HQE et répondant à la réglementation environnementale RE2020, la résidence s’inscrit dans une démarche de performance énergétique, d’adaptation climatique et de réduction de l’empreinte carbone sur l’ensemble de son cycle de vie. Le projet participe au renouveau du quartier, marquant une transition moderne à l’entrée nord de l’agglomération strasbourgeoise, et allie durabilité, praticité et qualité de vie.nnL’architecture contemporaine du bâtiment se développe sur trois étages avec attique, proposant des appartements du deux au cinq pièces, pensés pour optimiser la luminosité et le confort. Chaque logement dispose d’un espacernextérieur privatif, sous forme de loggia, terrasse ou jardin, et certains bénéficient d’une double orientation. Les cuisines sont ouvertes sur le séjour pour plus de convivialité. La résidence offre également des garages en sous-sol, des celliers, ainsi que des espaces dédiés aux vélos au rez-de-chaussée.nnAu centre de la résidence, un cœur d’îlot paysager arboré avec cheminements piétonniers favorise la convivialité et met à disposition des bacs de plantation pour les résidents.nnLes prestations intérieures incluent un carrelage dans les pièces humides, un revêtement stratifié dans les pièces de vie, un système de sécurité avec digicode et vidéophone, un plancher chauffant basse température alimenté par un réseau de chaleur urbain, ainsi qu’une production collective d’eau chaude. La toiture accueille des panneaux solaires photovoltaïques. Les appartements sont équipés de volets roulants sur les baies principales et de sèche-serviettes électriques dans les salles de bains.nnLa commune de Reichstett propose un équilibre entre vie urbaine dynamique et environnement naturel. Elle bénéficie de nombreux commerces, d’infrastructures scolaires, ainsi que d’équipements sportifs et culturels.nnÀ proximité immédiate de la résidence, les résidents profitent de la présence d’un supermarché, d’écoles, d’une boulangerie et d’une pharmacie, ainsi que du parc du Neuve Nau et de plusieurs sentiers de promenade.nnLes déplacements sont facilités par les lignes de bus 74 et 76, permettant de rejoindre rapidement Hoenheim Gare ou le centre de Strasbourg. L’aéroport international de Strasbourg-Entzheim est également accessible en une vingtaine de minutes.nnCe nouvel ensemble résidentiel à Reichstett s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et respectueux de l’environnement, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes de transport de l’Eurométropole de Strasbourg.
