Programmes Immobilier Neuf à Massy

Massy, située dans le département de l’Essonne (91), est une ville dynamique du sud de la région Île-de-France. Forte d’une histoire remontant à l’époque médiévale, Massy a connu un essor rapide au cours du XXe siècle, impulsé par le développement des transports et de l’urbanisation. Aujourd’hui, elle s’impose comme un pôle stratégique du Grand Paris.

Massy fait partie de la Communauté Paris-Saclay, qui regroupe plus de 312 000 habitants. Cette intercommunalité est reconnue pour ses pôles économiques, scientifiques et universitaires d’envergure internationale, ce qui confère à Massy un rôle moteur dans la métropole parisienne.

Massy compte aujourd’hui près de 50 000 habitants. La croissance démographique est bien réelle : la population a augmenté en moyenne de 1,2 % par an au cours des cinq dernières années, témoignant de son attractivité continue.

La ville accueille une population jeune et active. Les étudiants représentent environ 7 % de la population, un chiffre en hausse de 1,1 % par an ces dix dernières années, notamment grâce à la proximité de Paris-Saclay et de ses établissements d’enseignement supérieur.

Les actifs constituent environ 70 % des résidents, avec une évolution positive de 0,7 % par an depuis dix ans, reflétant la vitalité économique de la ville. Les retraités représentent 15 % de la population, une part qui reste stable sur la même période.

Le tissu économique de Massy est particulièrement dynamique. La commune bénéficie d'un bassin d'emploi diversifié, avec la présence de grandes entreprises nationales et internationales, notamment dans les secteurs des technologies, de la logistique, de la santé et de l’aéronautique. La zone d’activités de Massy Europe et le parc d’affaires Atlantis sont des pôles majeurs.

On enregistre une création d’entreprises en progression : +2,3 % en 2023 par rapport à l’année précédente, confirmant le dynamisme entrepreneurial local. Les activités innovantes et les start-ups sont soutenues par l’écosystème Paris-Saclay, renforçant la vitalité du marché de l’emploi.

Massy est l’un des principaux carrefours de transports du sud francilien. La ville est desservie par : - 2 lignes de RER (B et C) - 1 ligne de tramway (T12) - Plus de 20 lignes de bus

Ce maillage exceptionnel garantit une mobilité optimale vers Paris, Orly, Versailles et toute la région. La gare TGV de Massy, l’une des plus importantes d’Île-de-France, relie directement la ville aux grandes métropoles françaises.

Massy offre un cadre de vie particulièrement agréable. La ville est réputée pour son Opéra, un des plus prestigieux de la région, mais aussi pour son réseau médiathèques, ses cinémas et ses nombreux équipements sportifs. Les espaces verts ne sont pas en reste : le Parc Georges Brassens, le Parc de la Tuilerie et les bords de l’Yvette invitent à la détente et aux loisirs.

La programmation culturelle riche, les festivals et la diversité des associations contribuent à une vie locale animée et conviviale, idéale pour les familles, étudiants et jeunes actifs.

L’immobilier neuf à Massy séduit de plus en plus d’acquéreurs, qu’il s’agisse de résidences principales ou d’investissements locatifs. Les programmes neufs, situés notamment dans les quartiers Atlantis, Vilgénis et le centre-ville, profitent d’une demande soutenue.

Le prix des appartements neufs a progressé d’environ 21 % en dix ans, soit une hausse moyenne de 2,1 % par an. Cette évolution reflète : - L’attractivité de la ville auprès des familles et jeunes actifs - La qualité architecturale et environnementale des nouveaux programmes - La proximité immédiate des transports et des pôles d’emplois

Acheter un appartement neuf à Massy (91), c’est profiter d’un investissement à fort potentiel, dans une ville en pleine expansion, dotée d’une qualité de vie rare en Ile-de-France. Que ce soit pour habiter ou investir, chaque projet immobilier neuf à Massy bénéficie du dynamisme local, d’une excellente desserte et de toutes les commodités pour s’épanouir à long terme.

Le marché de l’immobilier ancien à Massy a connu une évolution marquée ces dix dernières années. Les prix des appartements anciens ont progressé de près de 17 % sur la période, soit une moyenne d’environ 1,7 % par an, portée par la demande et la qualité de l’offre.

Cette dynamique s’explique par la modernisation du parc immobilier, la valorisation des quartiers proches des gares et l’engouement croissant pour le cadre de vie massicois. Toutefois, l’immobilier ancien atteint aujourd’hui un palier, ce qui encourage de nombreux acquéreurs à se tourner vers des biens neufs offrant davantage de confort, de performance énergétique et de garanties.