Description
Située dans un quartier résidentiel paisible d’Asnières-sur-Seine, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant idéalement positionnée à proximité immédiate des transports en commun. La station de métro de la ligne 13 (Gabriel Péri) se trouve à environ 300 mètres, offrant une liaison directe vers le centre de Paris, notamment la gare Saint-Lazare en moins de 20 minutes. La gare SNCF d’Asnières permet également de rejoindre rapidement Paris ou La Défense, avec des trajets compris entre 20 et 25 minutes selon la destination. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant ainsi l’accès aux établissements scolaires et culturels à proximité.nnLa résidence se situe à proximité d’infrastructures éducatives réputées telles que l’AFORP, le CFA Comédien ou encore des établissements partenaires comme l’Université de la Sorbonne Nouvelle. L’offre culturelle et sportive est également variée, avec la présence de théâtres, cinémas et d’une piscine à quelques minutes, favorisant une vie étudiante dynamique et équilibrée.nnLe gestionnaire de la résidence propose des logements modernes et fonctionnels, principalement des studios et appartements meublés. Les résidents bénéficient d’espaces communs conviviaux, d’une connexion Internet haut débit, d’un service de sécurité ainsi que d’une salle de sport. Ces équipements sont pensés pour répondre aux besoins du public étudiant, aussi bien dans les grandes métropoles universitaires que dans les villes de province.nnConcernant le fonctionnement du bail commercial, le locataire doit prendre possession des lieux dans l’état où ils se trouvent à l’entrée en jouissance, assurer l’entretien courant du logement et du mobilier, et restituer les locaux en bon état à la fin du bail. L’occupant prend aussi en charge certaines dépenses liées aux services para-hôteliers, rembourse une quote-part des charges récupérables, et doit souscrire aux assurances nécessaires. Le bailleur, de son côté, s’engage à ne pas exploiter d’autres lots pour des activités concurrentes, autorise la cession et la sous-location sous conditions, et veille à garantir la jouissance paisible des locaux. Il prend également en charge les grosses réparations, les travaux de mise en conformité ainsi que le financement des rénovations majeures, et assume le paiement des taxes et redevances légales.nnSelon le dernier procès-verbal d’assemblée générale daté du 16 juin 2025, plusieurs décisions ont été prises. Les comptes de l’exercice 2024 ont été approuvés, de même que le budget prévisionnel pour 2026, appelé par provisions trimestrielles. Divers travaux ont été votés, notamment la réfection de la ventilation mécanique contrôlée (VMC), la rénovation du hall d’entrée et l’installation de climatisations dans les espaces communs, certaines interventions étant entièrement financées par le gestionnaire de la résidence. Enfin, l’obligation légale d’établir un plan pluriannuel de travaux a été rappelée et la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique collectif a été approuvée.nnCette résidence conjugue ainsi accessibilité, cadre de vie agréable et équipements adaptés, répondant aux attentes des étudiants et jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel et bien desservi aux portes de Paris.
