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Pinel / Rés. principaleDémembrement de propriété
Programme Immobilier Neuf N°96870 à Caen – Calvados

Programme Immobilier Neuf N°96870 à Caen

localisation
LIVRAISON
31/12/2026
À PARTIR DE 
169 585 €

Description

Située à deux pas du centre-ville de Caen, cette nouvelle réalisation s’inscrit harmonieusement entre la rue Basse et l’avenue de Tourville, au bord du canal. Elle propose 46 appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments contemporains de 4 et 6 étages. Chaque logement bénéficie d’un espacernextérieur, qu’il s’agisse d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une terrasse généreusement dimensionnée, offrant pour certains une vue dégagée sur le canal et ses berges verdoyantes.nnL’architecture se distingue par des lignes épurées, des façades aux teintes claires et une conception en espalier, permettant à la lumière naturelle de circuler librement dans les pièces à vivre. Les intérieurs sont pensés pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec des surfaces optimisées et de larges ouvertures.nnLes résidents ont accès à un espacernextérieur partagé situé en toiture, idéal pour se détendre en profitant d’une vue panoramique. Un parc voisin, le square Louis Braille, offre un cadre paisible pour les promenades en famille ou entre amis. Les berges du canal, à proximité immédiate, invitent à la détente et aux activités de plein air, à pied ou à vélo, notamment via la voie verte qui relie Ouistreham.nnChaque appartement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, accessible par télécommande, et de places extérieures complémentaires. Un local à vélos est également disponible pour faciliter les déplacements doux au quotidien.nnAvec ses prestations de qualité, ses espaces lumineux et ses extérieurs soignés, cette résidence constitue un cadre de vie privilégié au cœur de Caen, à proximité des commodités et des espaces naturels.

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Liste des lots

TypeSurfacePrixStatutDétails
T242.47 m²292 900 €Disponible
T243.21 m²272 900 €Disponible
T368.5 m²368 900 €Disponible
T388.69 m²495 900 €Réservé
T367.23 m²368 900 €Disponible
T368.31 m²365 900 €Disponible
T367.24 m²372 900 €Disponible
T368.31 m²371 900 €Disponible
T367.51 m²407 900 €Disponible
T368.61 m²410 900 €Disponible
T366.49 m²383 900 €Disponible
T367.16 m²413 900 €Disponible
T368.63 m²416 900 €Disponible
T364.04 m²231 985 €Disponible
T246.11 m²169 585 €Disponible
T246.11 m²236 075 €Disponible
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