Programmes Immobilier Neuf à Trélissac

Située dans le département de la Dordogne (24), TRÉLISSAC (24750) est une commune à l’histoire riche, nichée à l’est de Périgueux. Elle a longtemps profité de sa situation privilégiée sur la vallée de l’Isle, développant, dès le Moyen Âge, un tissu artisanal et rural dynamique. Aujourd’hui, TRÉLISSAC est réputée pour son équilibre entre modernité et qualité de vie, conjuguant patrimoine, espaces verts et dynamisme économique.

La ville fait partie de la communauté d’agglomération Le Grand Périgueux, qui regroupe plus de 100 000 habitants. Au sein de cette agglomération, TRÉLISSAC s’illustre par son dynamisme résidentiel et sa proximité immédiate avec les grandes infrastructures de Périgueux, tout en conservant une identité propre et conviviale.

TRÉLISSAC compte environ 7 100 habitants. La population connaît une légère croissance annuelle d’environ +0,4 % depuis ces dernières années, témoin de l’attractivité constante de la commune et de l’essor de nouveaux quartiers résidentiels.

La proportion d’étudiants reste modeste, représentant moins de 3 % de la population, et cette part stagne depuis 10 ans, TRÉLISSAC n’accueillant pas d’établissement d’enseignement supérieur majeur sur son territoire. Les actifs composent près de 54 % de la population, un chiffre qui a légèrement progressé sur la décennie précédente (+2 %), porté par l’essor du secteur tertiaire et la proximité de l’emploi périgourdin. Quant aux retraités, ils représentent environ 36 % des habitants, une donnée stable ces dix dernières années, soulignant l’attachement des seniors au cadre de vie trélissacois.

Le tissu économique de TRÉLISSAC est diversifié, articulé autour du commerce, des services et de l’artisanat. La proximité de la zone commerciale de La Feuilleraie, l’une des plus grandes de Dordogne, dynamise l’emploi local et attire de nouvelles entreprises. En 2023, le taux de création d’entreprises sur le secteur a progressé de 5 % par rapport à l’année précédente, signe d’un bassin d’emploi attractif et en renouvellement constant.

Le secteur de la santé, la logistique, les services à la personne et le commerce de détail sont particulièrement dynamiques, offrant des opportunités d’emploi variées. Le tissu associatif et sportif contribue également à l’économie locale en favorisant l’emploi et le développement social.

TRÉLISSAC est desservie par 5 lignes de bus du réseau Péribus, facilitant les déplacements vers Périgueux et les communes voisines. Cette accessibilité renforce l’attractivité résidentielle de la commune, notamment pour les actifs travaillant dans l’agglomération. L’absence de tramway ou de métro est compensée par une offre de transports en commun adaptée à la taille de la ville et à ses besoins quotidiens.

TRÉLISSAC est appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces naturels préservés et ses équipements sportifs de qualité, dont le célèbre stade Firmin Daudou. Les rives de l’Isle et la Voie Verte offrent de superbes promenades à pied ou à vélo, invitant à la détente en toute saison.

L’activité culturelle est soutenue par une médiathèque moderne, un centre culturel dynamique, des associations artistiques et des événements festifs réguliers qui rythment la vie locale. La qualité de vie à TRÉLISSAC est également renforcée par la présence de commerces de proximité, d’établissements scolaires et de marchés locaux mettant en avant les produits du terroir.

Le marché de l’immobilier neuf à TRÉLISSAC (24750) connaît une progression remarquable. Les prix des appartements et maisons issues de programmes neufs ont augmenté de +12 % en moyenne sur les dix dernières années. Cette évolution est le reflet d’un engouement croissant pour les résidences contemporaines, bien intégrées dans leur environnement, et proposant des prestations haut de gamme : terrasses, parkings, espaces verts privatifs et respect des dernières normes environnementales.

Investir dans un projet immobilier neuf à TRÉLISSAC, c’est s’assurer d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Périgueux, tout en bénéficiant d’un confort optimal et d’une valorisation patrimoniale sur le long terme. Que vous soyez à la recherche d’un appartement neuf, d’une maison familiale ou d’un investissement locatif dans un programme neuf, TRÉLISSAC offre de belles opportunités pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein et dynamique.

Le marché de l’immobilier ancien à TRÉLISSAC a vu les prix des appartements et maisons augmenter de +17 % en moyenne sur les dix dernières années. Cette tendance haussière confirme le dynamisme du secteur et l’attrait de la commune pour les acquéreurs en quête d’un cadre de vie agréable. Les biens anciens, qu’il s’agisse de maisons en pierre ou de petites résidences, séduisent par leur cachet, mais affichent désormais des prix qui se rapprochent peu à peu de ceux du neuf.

Dans ce contexte, nombreux sont ceux qui se tournent désormais vers l’immobilier neuf à TRÉLISSAC. Les nouveaux programmes immobiliers offrent un confort moderne, des performances énergétiques accrues et une qualité de construction répondant aux attentes actuelles, tout en bénéficiant d’une attractivité tarifaire qui reste compétitive face à la hausse de l’ancien.