Programme Immobilier Neuf N°132094 à Marseille

Située au cœur du 13ᵉ arrondissement de Marseille, dans le quartier dynamique de La Rose, cette nouvelle résidence contemporaine bénéficie d’une localisation stratégique. À proximité immédiate de la station de métro (Ligne 1) et desservie par de nombreuses lignes de bus, elle permet un accès rapide au centre-ville, à la gare Saint-Charles et aux principaux pôles d’activités de la métropole.nnLa résidence se compose de trois immeubles modernes et sécurisés, certifiés NF HQE, proposant un total de 58 appartements allant du studio au 5 pièces. Chaque logement bénéficie d’un espacernextérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin selon la typologie. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020 (seuil 2025), ces logements offrent une performance énergétique optimisée et permettent de maîtriser les charges courantes.nnLa diversité des appartements répond à tous les styles de vie : studios et 2 pièces pour les jeunes actifs, 3 pièces adaptés aux couples ou familles en devenir, 4 et 5 pièces conçus pour accueillir des familles à la recherche d’un cadre de vie durable. L’environnement immédiat propose un large éventail de commerces de proximité, d’établissements scolaires et de services accessibles à pied, favorisant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.nnLa résidence met à disposition des espaces partagés favorisant la convivialité et l’échange entre les résidents, tels qu’un city stade. Des stationnements sécurisés à l’extérieur ainsi qu’un local à vélos en sous-sol complètent l’offre.nnPensée pour répondre aux attentes des habitants à la recherche de confort, de sécurité et d’une excellente connexion aux réseaux de transports, cette opération s’intègre harmonieusement dans un quartier vivant et attractif de Marseille.

Type	Surface	Prix	Statut	Détails
T3	66 m²	297 236 €	Disponible	Voir le plan
T3	66 m²	297 236 €	Disponible	Voir le plan
T4	78.21 m²	351 582 €	Réservé	—
T2	44.03 m²	195 139 €	Disponible	Voir le plan
T3	59.61 m²	293 630 €	Disponible	Voir le plan
T3	66.08 m²	297 099 €	Disponible	Voir le plan
T3	59.6 m²	270 369 €	Disponible	Voir le plan
T3	66.04 m²	284 360 €	Disponible	Voir le plan
T2	44.03 m²	200 883 €	Disponible	Voir le plan
T3	59.6 m²	278 854 €	Disponible	Voir le plan
T2	39.89 m²	198 585 €	Disponible	Voir le plan
T3	59.31 m²	282 875 €	Disponible	Voir le plan
T2	41.5 m²	203 181 €	Disponible	Voir le plan
T3	59.38 m²	286 896 €	Réservé	—
T4	80.78 m²	354 142 €	Disponible	Voir le plan
T2	43.85 m²	213 554 €	Disponible	Voir le plan
T2	44.02 m²	208 947 €	Disponible	Voir le plan
T2	43.85 m²	205 421 €	Réservé	—
T3	59.71 m²	278 559 €	Disponible	Voir le plan
T2	44.02 m²	200 758 €	Disponible	Voir le plan
T2	43.85 m²	211 222 €	Disponible	Voir le plan
T3	59.71 m²	286 635 €	Disponible	Voir le plan
T3	59.7 m²	283 222 €	Disponible	Voir le plan
T2	44.02 m²	206 627 €	Disponible	Voir le plan
T2	43.85 m²	214 094 €	Disponible	Voir le plan
T3	59.71 m²	290 729 €	Disponible	Voir le plan
T2	39.86 m²	207 201 €	Réservé	—
T3	59.7 m²	287 203 €	Disponible	Voir le plan
T2	44.02 m²	209 499 €	Disponible	Voir le plan